เงินกู้ไถ่ถอนจำนองจาก สถาบันการเงินอื่น
ในกรณีที่ท่านมีภาระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่ โดยอยู่ระหว่างการผ่อนชำระกับสถาบันการเงินอื่น และมีประวัติการผ่อนชำระอย่าง สม่ำเสมอ ท่านสามารถไถ่ถอน โดยใช้บริการสินเชื่อประเภทนี้เพื่อลดภาระดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นได้ โดยมีรายละเอียดดังนี้


วงเงินให้กู้
  • บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮ้าส์ / บ้านแฝด
  • ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 90% ของราคาประเมินกรณีมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมอ 24 งวดติดต่อกัน
  • ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน กรณีมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมอ 12 งวดติดต่อกัน
  • ห้องชุด ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ต่อ หน่วย
  • ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมินกรณีมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมอ 24 งวดติดต่อกัน
  • ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 70% ของราคาประเมิน กรณีมีประวัติการผ่อนชำระสม่ำเสมอ 12 งวดติดต่อกัน
  • ห้องชุด ราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาท ต่อ หน่วย
  • ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน
  • กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่น ๆ หรือไม่ เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิและหากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ
  • เงื่อนไขเพิ่มเติม
  • ผู้กู้ต้องไม่มีหนี้ค้างชำระกับสถาบันการเงินเดิมติดต่อกันเกิน 2 งวด ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา

ระยะเวลากู้
  • ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
  • อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี


เอกสารประกอบการกู้
  • ใบยื่นกู้เงิน
  • เอกสาร
  • เอกสารแสดงรายได้
    • หนังสือรับรองเงินเดือน หรือ หนังสือผ่านสิทธิ์ของหน่วยงาน
    • สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
    • สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
    • สำเนาทะเบียนการค้า หรือ หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท , รายชื่อผู้ถือหุ้น
    • สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี , หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
    • รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
    • รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพ และ แผนที่ตั้งโดยสังเขป
  • เอกสารแสดงข้อมูลส่วนตัว
    • บัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ               
    • ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า / ใบแจ้งความการแยกกันอยู่
    • ใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล
  • เอกสารหลักประกัน
    • สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
    • สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม
    • ใบเสร็จการผ่อน หรือ Statement การผ่อนชำระหนี้ 1 – 2 ปีย้อนหลัง
    • หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร ได้แก่ หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดินฉบับสำนักงานที่ดิน (ท.ด.13) ,ใบขอเลขที่บ้าน

    * หากมีผู้กู้ร่วม ขอให้ผู้กู้ร่วมมายื่นคำขอกู้พร้อมหลักฐานแสดงรายได้และเอกสาร ส่วนตัวของแต่ละท่าน


ค่าใช้จ่ายในการกู้
  • กู้ไม่เกิน 500,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 1,700 บาท
  • กู้ไม่เกิน 500,001 - 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 2,500 บาท
  • กู้เกิน 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 2,800 บาท
  • ค่าตรวจสอบผลงานการก่อสร้าง ต่อเติม หรือ ซ่อมแซม ครั้งละ 600 บาท
  • ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง คิดอัตราค่าจ้างเหมารายละ 700 บาท


วิธีการชำระหนี้เงินกู้
  • ชำระ เงินกู้งวดแรก ภายใน 30 วัน นับจากวันที่รับเงินกู้ไปจากธนาคาร และชำระเงินกู้งวด ต่อไปทุกเดือน จนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น โดยมีวิธีชำระเงินกู้ดังต่อไปนี้
    • ชำระเป็นเงินสดหรือเช็ค
    • ชำระผ่านบัญชีเงินฝากธนาคารอาคารสงเคราะห์
      • ชำระโดยวิธีการหักบัญชีเงินฝาก เงินฝากออมทรัพย์ หรือเงินฝากกระแสรายวัน ที่เปิดไว้กับ
      • ธนาคารกรุงไทย -หรือ
      • ธนาคารกรุงเทพ -หรือ
      • ธนาคารไทยพาณิชย์
ทุกสาขาทั่วราชอาณาจักร ทั้งนี้ผู้กู้จะต้องนำเงินฝากเข้าบัญชี ก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือน
  • ชำระผ่านจุดรับ-จ่ายเงิน (PAY-POINT) และ Pay at Post
  • ชำระผ่านเคาน์เตอร์ ธนาคารนครหลวงไทย และธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ทั่วประเทศ
  • ชำระผ่านที่ทำการไปรษณีย์ทุกแห่งทั่วประเทศ เสียค่าธรรมเนียมรายการละ 10 บาท ไม่เกินรายการละ 50,000 บาท
  • ชำระผ่านเคาน์เตอร์การเงินนอกสถานที่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ จำนวน 10 แห่ง ได้แก่ แฟชั่นไอส์แลนด์ ศูนย์การค้าฟอร์จูน อิมพีเรียล (สำโรง) ฟิวเจอร์พาร์ค (รังสิต) บิ๊กซี (แจ้งวัฒนะ บางนา) และเดอะมอลล์ (บางกะปิ บางแค ท่าพระ งามวงศ์วาน)
  • ชำระได้ที่ศูนย์บริการครบวงจร ณ ที่ว่าการอำเภอ ได้แก่ อำเภอเมืองนครปฐม อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ และอำเภทเวียงสระ จังหวัดสุราษฎร์ธานี(กรณีชำระในกรุงเทพ เสียค่าธรรมเนียม 10 บาท ต่างจังหวัด 15 บาท)

* กรณีที่ท่านเป็นลูกค้าเงินกู้อยู่กับธนาคาร อาคารสงเคราะห์อยู่แล้ว และมีการผ่อนชำระอย่าง สม่ำเสมอ ท่านสามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ได้ โดยประเมินราคาหลักประกันของท่านใหม่ ตามสภาพปัจจุบัน และอาจขอขยายระยะเวลาการผ่อนชำระออกไปอีกเป็นสูงสุดถึง 30 ปี นับจากปัจจุบันก็ได้โดยอายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี